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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 融利广场
- 楼盘地址： 市中济微路99号（济南大学西门对面） 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 市中 二环南路商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6614
基本信息
- 开发商： 山东融利银谷置业有限公司
- 售楼处地址： 济南市市中区南辛庄西路221号（济南大学西门对面）
- 物业类型： 公建
- 建筑形式：
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 10149平方米
- 建筑面积： 81000平方米
- 规划户数：
- 车位数： 608个
- 容积率： 6.00
- 绿化率： 25%
- 物业公司：
- 物业费：
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 山东融利银谷置业有限公司，成立于2013年1月，注册资金5000万，是一家具有四级开发资质，集市场开发、工程管理、楼盘运营、建筑材料、物业管理为一体的综合性房地产开发企业，成功开发了山景嘉园和建中大学仕花园等 住宅项目。<br /&rt;融利广场项目是融利银谷置业有限公司开发的 新型保障先行模式标杆项目。倾力打造集休闲娱乐餐饮 于一体的城市前沿商业综合体。项目总占地10149平方米，建筑面积8.1万平方米，绿化 达25%。由临街旺铺和 、餐饮托管内铺和自用精装公寓三种城市前沿业态组成，是集休闲、娱乐、办公、居住为一体的商业综合体。<br /&rt;项目1层为沿街旺铺，开发商全部自持。2层到5层为托管内铺，面积10到17平方米。6到26层为精装公寓，部分进行酒店托管，分为南楼和北楼两栋高层，南楼5梯36户，北楼4梯25户。<br /&rt;其中，1层临街商铺是以银行金融服务及特色品牌商业为主，商业区沿南辛庄路退让28米，形成约 平米的特色休闲广场，超高绿化率更将为项目提供了更为舒适的购物环境。建成后将打造成南辛庄路独具特色的休闲时尚品牌商业街区。<br /&rt;2层倾力打造淘宝街，引进潮流服饰、箱包、美甲美妆等潮流商家，与一层业态相互补充。<br /&rt;3层响应 呼声，打造成为以 产业为主题的“儿童培训 ”托管运营商铺，实行统一招商管理。<br /&rt;4层为，以特色品牌餐饮为主，作为整个项目餐饮配套，为公寓楼及周边人群提供便捷的餐饮、商务、休闲等服务。<br /&rt;5层全力打造中青年 休闲健身会所，项目涵盖跆拳道、瑜伽养生馆、 培训等多个项目，与儿童培训 遥相呼应。<br /&rt;1到5层商铺全部由开发商统一招商运营，全业态商业完善了济大商圈中端消费的不足，同时填补了这一区域 消费的空白。 为客户提供六年回租，五年回购的购房政策，充分保证客户资金的盈利和安全。目前 2 层商铺在售。<br /&rt;6到26层为精装公寓，由南北两栋组成。南楼14、15层酒店托管回租，北楼全部精装自用。面积30到60平方米，主力面积30平方米左右。 自用两相宜。
- 区域介绍：
